Wyobraź sobie, że kupujesz działkę za miastem i budujesz tam wymarzony dom parterowy. Wokół masz dużo zieleni, las, ciszę i spokój. Piękne widoki za oknem i możliwość przytulnego tarasu to dodatkowe atuty tego miejsca. Jedynym minusem może okazać się odległość do najbliższego miasta, do którego codziennie trzeba dojeżdżać. Jeśli masz auto to nie powinno stanowić to dla ciebie większego problemu. Problemem może okazać się to, gdzie to auto trzymać.
Czy lepiej zdecydować się na dom z garażem czy bez? A może warto postawić garaż osobny? Co trzeba o tym wiedzieć? Jakie są plusy i minusy takich rozwiązań? I co jeszcze warto o tym wiedzieć? Na wszystkie te i inne pytania odpowiadamy poniżej. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszym artykułem.
Jakie są wady i zalety garażu wbudowanego w bryłę domu?
Zalety
Garaże wbudowane w bryłę domu cały czas cieszą się dużą popularnością. Dodatkowa przestrzeń, w postaci garażu, która połączona jest bezpośrednio z przestrzenią mieszkalną do duża wygoda. Przede wszystkim pozwala to na swobodne przemieszczanie się między częściami budynku. Wszystko to bez konieczności wychodzenia z domu. Co szczególnie zimą może być bardzo uciążliwe.
Taki garaż ma jednak również inne zalety. Umożliwia zaoszczędzenia miejsca na działce o niewielkiej powierzchni. Przestrzeń nad garażem również można dodatkowo wykorzystać. Wspaniale sprawdzi się ona jako strych do przechowywania przysłowiowych gratów, albo nawet przestrzeń mieszkalna.
Garaż dołączony do domu niekiedy stanowi też dodatkowe, ważne i przydatne pomieszczenia gospodarcze. Możemy umieścić w nim na przykład kotłownię czy liczniki mediów. Formalną zaletą garażu połączonego bezpośrednio z domem jest fakt, że nie trzeba załatwiać dodatkowych formalności, związanych z pozwoleniami. To ogromna oszczędność czasu i pieniędzy.
Wady
Garaż w bryle domu to jednak też większe koszty inwestycji. Budowa takiego garażu jest również możliwa jedynie na etapie wznoszenia całego domu. Więc należy się na niego zdecydować dużo wcześniej. Trzeba też taki garaż wykończyć dokładnie w ten sam sposób, co elewacja części mieszkalnej, aby całość była spójna i estetyczna.
Należy również zadbać o właściwą wentylację. W innym przypadku wszystkie garażowe spaliny mogą przedostawać się do części mieszkalnej. Jeszcze jedną wadą może być brama garażowa, która często bywa forsowana przez różnych intruzów. I zazwyczaj jest ona łatwa do otworzenia. Wszystkie rozwiązania, mające zwiększyć bezpieczeństwo, generują niestety dodatkowe koszty inwestycji.
Jakie są wady i zalety garażu wolnostojącego?
Zalety
Jedną z głównych zalet tego typu garażu jest przede wszystkim fakt, że można go postawić niezależnie od części mieszkalnej. Nie wymaga on planów jeszcze na etapie budowy domu. Można go postawić w dosłownie każdym dowolnym momencie.
Do jego wykończenia możemy wykorzystać zupełnie inne materiały, niż te używane w przypadku domu. Oba te budynki mogą się od siebie różnić i nie stanowi to żadnego problemu. Jeszcze jedną zaletą w tym kontekście jest to, że materiały do wykończenia garażu mogą być o wiele tańsze.
Taki garaż też często spełnia inne funkcje. Może bowiem stanowić składzik, magazyn czy domek na narzędzia. Przestrzeń nad nim również możemy wykorzystać na przykład do przechowywania.
Wady
Wadą z pewnością jest to, że taki wolnostojący garaż wymaga sporej powierzchni działki. Na małej działce raczej nie będziemy mieć możliwości, aby go postawić. Jeśli nasz garaż przekroczy powierzchnię 35 metrów kwadratowych to potrzebne nam będzie pozwolenie na budowę. Ten fakt wiąże się z dodatkowymi kosztami i wydatkami. Dodatkowe formalności generują również niepotrzebny stres. Do takiego garażu wolnostojącego konieczne będzie też doprowadzenie mediów.
Jeszcze inną wadą tego typu garażu jest to, że aby się do niego dostać musimy wyjść z domu. Szczególnie uciążliwe i niekomfortowe jest to zimą. Garaż bowiem nie przylega do brył domu, a często stoi od niej bardzo oddalony.
Jak wygląda porównanie kosztów obu tych typów garażu?
Trudno jest konkretnie wskazać, jaki garaż bardziej opłaca się postawić. Jak już wspomnieliśmy wcześnie, garaż dobudowany do domu nie wymaga dodatkowych pozwoleń, żadnych przegród ani doprowadzania mediów. To oczywiście równa się ze znacznie mniejszymi kosztami.
Osobny garaż bardzo często wiąże się z dodatkowymi kosztami. Garaż wolnostojący, który ma więcej niż 35 metrów kwadratowych, wymaga pozwoleń, kupno projektu. A to wszystko przecież kosztuje i warto o tym pamiętać. Jeśli garaż znajduje się z dala od domu, to konieczne jest również doprowadzenie mediów. Wszystkie te elementy i działania generuję, często wysokie koszty.
Można jednak w tym przypadku poczynić pewne oszczędności. Przede wszystkim wydaje się to możliwe przy wyborze materiałów wykończeniowych albo ekipy budowlanej. Warto też pamiętać, że taki osobny garaż spokojnie można wykończyć samemu. Wystarczy jedynie odrobinę wiedzy z zakresu budownictwa. Dokładny kosztorys oby tych garaży można sporządzić jedynie na bazie konkretnego projektu.
Moim zdaniem zdecydowanie opcja z garażem jest wygodniejsza i ładniejsza. Ale wiadomo, że jak kto woli 🙂